Compraventa de suelos
Compramos y vendemos terrenos, solares y fincas para todo tipo de uso: residencial, comercial, industrial, agrícola y rústica
LE HACEMOS UNA
OFERTA RÁPIDO
Deja tus datos y te haremos una oferta por tu suelo
Asesoramiento personalizado
Si eres propietario y deseas poner en marcha la venta de terrenos, en RIEX te ayudamos a valorarlos, promocionarlos y cerrar la operación en el menor tiempo posible y con las máximas garantías.
Nos especializamos también en operaciones complejas como proindivisos, herencias, divisiones horizontales o regularizaciones, lo que nos convierte en el socio ideal para quienes desean vender terreno sin riesgos.
Gestionamos cada caso de una manera excepcional estudiandolo de forma rápida. Contamos con una amplia trayectoria en la gestión y compra de terrenos, fincas y solares.
Soluciones rápidas para problemas lentos.
Seguridad
Nos aseguramos de que la propiedad esté correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad, libre de cargas y preocupaciones. Valoramos si las características están correctamente registradas verificando que los metros y linderos coinciden con el catastro y la escritura.
Ayudamos a evitar fraudes o ventas por personas o entidades no autorizadas.
Gestión
Nos encargamos de reunir, revisar y tramitar toda la documentación necesaria para la operación.
Nuestra gestión en la compra o venta del bien es fundamental en casos de cierta complejidad registral o urbanística.
Valoración del terreno
Uno de los principales errores que se cometen en esta gestión es fijar un precio inadecuado, tanto por desconocimiento como por una expectativa que no se ajusta a la realidad. Nuestra inmobiliaria te permite generar un estudio de mercado.
Nuestra larga experiencia en la tasación de suelos urbanos hace que consigamos valorar de la mejor manera el terreno.
Compramos
Somos una inmobiliaria con una dilatada experiencia de más de 30 años especializada en la compra de terrenos, venta de parcelas y gestión de solares y fincas en todo el territorio nacional.
En Riex nos dedicamos a la compra de terrenos, solares y fincas, de toda clase: residencial, comercial, industrial, rústico y agrícola.
- Compramos suelos o fincas que se encuentran en gestión urbanística.
- Suelos o fincas con problemas o que se encuentran bloqueados.
- Proindivisos de suelos o fincas
- Compramos construcciones paralizadas
- Compramos edificios.
- Trabajamos la permuta inmobiliaria
Vendemos
Ponemos a tu disposición una amplia oferta de terrenos urbanos, rústicos y solares edificables en ubicaciones estratégicas, listos para inversión, construcción o desarrollo de proyectos.
Ya sea que busques un solar para construir tu vivienda, un terreno para promoción inmobiliaria o una parcela para uso agrícola, en RIEX te ayudamos a encontrar el suelo ideal, con un acompañamiento integral:
- Revisión registral y catastral
- Asesoramiento urbanístico y legal
- Negociación directa con propietarios
- Tramitación de compraventa y firma notarial
Preguntas frecuentes
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar solares en venta para construir o invertir?
Antes de comprar solares en venta, es fundamental verificar la clasificación urbanística del terreno (urbano, urbanizable o rústico), confirmar que esté libre de cargas en el Registro de la Propiedad. Es importante revisar la normativa municipal para saber qué se puede construir y calcular todos los costes asociados (impuestos, notaría, urbanización, etc…)
¿Qué es la permuta?
La permuta en el sector inmobiliario es un contrato mediante el cual dos partes intercambian propiedades, sin que haya necesariamente dinero de por medio (aunque puede haber una compensación en metálico si los valores no son iguales).
Ejemplo típico:
– Alguien entrega un piso antiguo a cambio de una vivienda nueva en el mismo solar, construida por una promotora.
– O se intercambia una parcela por un local comercial o varias viviendas tras la construcción.
Características:
– Es un contrato traslativo de dominio (como la compraventa).
– Se pagan impuestos (IVA o ITP, según el caso), igual que en una compraventa.
– Puede implicar compensación en dinero si hay diferencia de valor.
Ventajas:
– Puede evitar vender para luego comprar.
– Útil en operaciones con promotoras o entre particulares.
¿Riex tiene terrenos en venta?
Sí, los terrenos en venta de riex están disponibles en la página principal a través del buscador. Además, nuestro equipo de profesionales te ayudará a encontrar la mejor parcela para que construyas la casa de tus sueños.
¿Cómo es un contrato de compra venta de terreno?
Un contrato de compraventa de terreno es un acuerdo legal entre dos personas: una que vende un terreno y otra que lo compra a cambio de un precio en dinero. Este contrato sirve para dejar por escrito todos los detalles de la operación y proteger los derechos de ambas partes.
En este contrato deben aparecer los siguientes datos:
Los nombres, DNI y direcciones del vendedor y el comprador.
La descripción exacta del terreno (ubicación, referencia registral, si tiene o no cargas o hipotecas, etc.).
El precio de venta y la forma de pago (normalmente transferencia bancaria).
El compromiso de ambas partes de firmar la escritura pública ante notario y registrar la compraventa.
Quién paga los gastos (notaría, impuestos, registro).
Una cláusula donde el vendedor garantiza que el terreno está libre de problemas legales (vicios ocultos, cargas, litigios, etc.).
Por último, se puede incluir la jurisdicción elegida en caso de que haya algún conflicto.
Aunque es posible hacer un contrato privado entre las partes, para que la compra sea oficial y el comprador sea reconocido legalmente como nuevo propietario es necesario firmar la escritura pública ante notario y registrar la propiedad en el Registro de la Propiedad.
con el mejor asesorAmiento legal
Nuestra firma de abogados, con más de 30 años de experiencia, te atenderá sin compromiso alguno, te ayudará a entenderlo, guiará en los pasos a seguir y te acompañará en todo el proceso.
Vende
Compramos tus fincas y solares de uso residencial, comercial, industrial, agrícola o rústico.
