Compra de fincas y solares
Compramos y vendemos fincas y solares para la edificación industrial o doméstica.
Consulta personalizada
COMPRAMOS
En Riex tienes la más amplia oferta inmobiliaria. Nuestro equipo se dedica a la compra de solares y fincas urbanos o empresariales para la construcción de viviendas, naves, almacenes…
Somos una inmobiliaria especializada en la compra de terrenos, venta de parcelas, gestión de solares y compra de propiedades en España.
Cada parcela y terreno en venta que gestionamos pasa por un riguroso análisis legal y urbanístico, lo que garantiza una compra segura, sin cargas ocultas ni complicaciones.
- Nuestras parcelas tienen alta proyección, así como los solares urbanos están listos para edificar, tenemos fincas rústicas o industriales con múltiples posibilidades de explotación.
- El equipo multidisciplinar, combina experiencia inmobiliaria y asesoría jurídica.
RIEX te acompaña durante todo el proceso, desde la búsqueda del terreno ideal hasta la firma final, incluyendo trámites registrales, verificación catastral y negociaciones con propietarios.
VENDEMOS
Además, si eres propietario y deseas poner en marcha la venta de terrenos, en RIEX te ayudamos a valorarlos, promocionarlos y cerrar la operación en el menor tiempo posible y con las máximas garantías.
Con RIEX, acceder a las mejores oportunidades en terrenos venta es sencillo, transparente y eficaz. Si estás pensando en comprar terrenos, buscar una parcela en venta, o necesitas asesoramiento para la compra de solares, ponte en contacto con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tu proyecto.
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar solares en venta para construir o invertir?
Antes de comprar solares en venta, es fundamental verificar la clasificación urbanística del terreno (urbano, urbanizable o rústico), confirmar que esté libre de cargas en el Registro de la Propiedad, y asegurarse de que cuente con acceso a servicios básicos como agua, luz y alcantarillado. Es importante revisar la normativa municipal para saber qué se puede construir y calcular todos los costes asociados (impuestos, notaría, urbanización, etc…) Nuestra inmobiliaria te ayudaría a elegir el mejor solar dependiendo de tu contexto, preferencias y presupuesto.
¿Riex tiene terrenos en venta?
Sí, los terrenos en venta de riex están disponibles en la página principal a través del buscador. Además, nuestro equipo de profesionales te ayudará a encontrar la mejor parcela para que construyas la casa de tus sueños.
¿Cuánto es el impuesto sobre la venta y compra de propiedades ?
En España, los impuestos sobre la compra de una propiedad dependen del tipo de inmueble y de si es nuevo o de segunda mano. Para viviendas de segunda mano, se paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según la comunidad autónoma: en La Rioja, por ejemplo, es del 7 %, aunque puede reducirse al 5 % en casos como vivienda habitual para menores de 36 años. Si la vivienda es nueva, se aplica un 10 % de IVA más un 1 % aproximado de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de locales, naves o terrenos, se aplica un 21 % de IVA si son nuevos o el ITP si son de segunda mano. Por su parte, el vendedor debe abonar la plusvalía municipal y declarar la ganancia patrimonial en el IRPF si corresponde.
¿Cómo es un contrato de compra venta de terreno?
Un contrato de compraventa de terreno es un acuerdo legal entre dos personas: una que vende un terreno y otra que lo compra a cambio de un precio en dinero. Este contrato sirve para dejar por escrito todos los detalles de la operación y proteger los derechos de ambas partes.
En este contrato deben aparecer los siguientes datos:
Los nombres, DNI y direcciones del vendedor y el comprador.
La descripción exacta del terreno (ubicación, referencia registral, si tiene o no cargas o hipotecas, etc.).
El precio de venta y la forma de pago (normalmente transferencia bancaria).
El compromiso de ambas partes de firmar la escritura pública ante notario y registrar la compraventa.
Quién paga los gastos (notaría, impuestos, registro).
Una cláusula donde el vendedor garantiza que el terreno está libre de problemas legales (vicios ocultos, cargas, litigios, etc.).
Por último, se puede incluir la jurisdicción elegida en caso de que haya algún conflicto.
Aunque es posible hacer un contrato privado entre las partes, para que la compra sea oficial y el comprador sea reconocido legalmente como nuevo propietario es necesario firmar la escritura pública ante notario y registrar la propiedad en el Registro de la Propiedad.
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Nuestra firma de abogados, con más de 30 años de experiencia, te atenderá sin compromiso alguno, te ayudará a entenderlo, guiará en los pasos a seguir y te acompañará en todo el proceso.
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No lo dudes y contacta con nosotros. Estaremos encantados de resolver cualquier duda, esperamos noticias tuyas.
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